朝日プラザ西道頓堀

  • 大阪府大阪市西区南堀江二丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
1,880万円
41.7万円/㎡
相場
2,115万円
46.9万円/㎡
1,076
1,769
2,461
3,153
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,461万円
39.2万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
朝日プラザ西道頓堀
1,880万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 45.12㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/151,880万円41.7万円4階 45.12㎡ 2K北
2025/06/121,900万円47.2万円6階 40.23㎡ 1DK南
2025/05/151,500万円39.8万円2階 37.68㎡ 1K-
2025/04/231,700万円42.3万円2階 40.23㎡ 1R-
2025/01/092,300万円57.2万円2階 40.23㎡ 1R北東
2024/11/011,000万円47.7万円4階 20.97㎡ 1R※バルコニー面積調査中-
2024/09/231,180万円39.1万円10階 30.19㎡ 2K北東
2024/08/191,500万円39.8万円1階 37.68㎡ 1K-
2024/03/14900万円48.7万円7階 18.47㎡ 1R-
2024/02/131,500万円39.8万円2階 37.68㎡ 1R北
2023/11/25780万円42.2万円10階 18.47㎡ 1R東
2023/11/121,590万円35.2万円2階 45.12㎡ 1LDK北
2023/11/09750万円35.8万円8階 20.97㎡ 1R-
2023/09/271,690万円37.5万円2階 45.12㎡ 2K北
2023/09/271,690万円37.5万円2階 45.12㎡ 1LDK北
2023/09/241,780万円39.5万円2階 45.12㎡ 1LDK北
2023/09/15810万円43.9万円10階 18.47㎡ 1R東
2023/08/262,330万円61.8万円6階 37.68㎡ 1R南
2023/08/261,780万円39.5万円2階 45.12㎡ 2K北
2023/08/26750万円35.8万円8階 20.97㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
朝日プラザ西道頓堀
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 1,880万円41.7万円45.12㎡2K4階 / 11階建 北1985年70戸SRC
2023/08/26モアリッツ九条南
大阪市西区九条南四丁目
九条駅8分 2,580万円50.1万円51.5㎡3LDK4階 / 9階建 南1989年32戸SRC
2023/10/15藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 1,499万円33.0万円45.36㎡1LDK8階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2025/07/22ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 2,380万円43.8万円54.4㎡3DK2階 / 9階建 南東1988年60戸RC
2024/06/16ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 1,580万円32.0万円49.41㎡2LDK7階 / 10階建 -1981年30戸SRC
2024/10/01阪神住建グランドヴィラ境川
大阪市西区境川一丁目
九条駅8分 1,980万円37.0万円53.46㎡2LDK5階 / 15階建 南西1989年101戸SRC
2024/08/12境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,180万円39.0万円55.95㎡2LDK9階 / 9階建 -1981年44戸SRC
2024/11/18シティパル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,350万円42.0万円55.99㎡3DK2階 / 12階建 南西1986年47戸SRC
2025/07/14グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 1,780万円38.4万円46.37㎡2DK9階 / 12階建 南西1984年102戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2024/09/20東急ドエルアルス阿波座
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,580万円50.7万円50.86㎡1LDK7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2024/11/01朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 2,250万円49.0万円45.9㎡2LDK3階 / 10階建 南1983年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%下落、大阪市西区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は大阪市西区の平均と比較して14.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-5.9%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+8.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名朝日プラザ西道頓堀
所在地大阪府大阪市西区南堀江二丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月1985年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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