朝日プラザ西道頓堀

  • 大阪府大阪市西区南堀江二丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
1,900万円
47.2万円/㎡
相場
1,890万円
47.0万円/㎡
1,304
1,695
2,086
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,086万円
42.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ西道頓堀
1,900万円（47.2万円/㎡）/ 6階 / 40.23㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/121,900万円47.2万円6階 40.23㎡ 1DK南
2025/05/201,880万円41.7万円4階 45.12㎡ 2K北
2025/01/092,300万円57.2万円2階 40.23㎡ 1R北東
2024/12/17750万円35.8万円8階 20.97㎡ 1R-
2024/11/011,000万円47.7万円4階 20.97㎡ 1R※バルコニー面積調査中-
2024/09/231,180万円39.1万円10階 30.19㎡ 2K北東
2024/08/191,500万円39.8万円1階 37.68㎡ 1K-
2024/05/021,180万円39.1万円10階 30.19㎡ 2LDK-
2024/03/14900万円48.7万円7階 18.47㎡ 1R-
2024/02/131,500万円39.8万円2階 37.68㎡ 1R北
2023/12/011,590万円35.2万円2階 45.12㎡ 2K北
2023/11/25780万円42.2万円10階 18.47㎡ 1R東
2023/11/121,590万円35.2万円2階 45.12㎡ 1LDK北
2023/09/271,690万円37.5万円2階 45.12㎡ 1LDK北
2023/09/271,690万円37.5万円2階 45.12㎡ 2K北
2023/09/241,780万円39.5万円2階 45.12㎡ 1LDK北
2023/09/15810万円43.9万円10階 18.47㎡ 1R東
2023/08/261,780万円39.5万円2階 45.12㎡ 2K北
2023/08/262,330万円61.8万円6階 37.68㎡ 1R南
2023/05/221,880万円41.7万円2階 45.12㎡ 2K北
2023/04/221,880万円41.7万円2階 45.12㎡ 1LDK北
2022/10/11690万円33.6万円9階 20.56㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12朝日プラザ西道頓堀
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 1,900万円47.2万円40.23㎡1DK6階 / 11階建 南1985年70戸SRC
2024/06/14堀江ハイツ
大阪市西区南堀江二丁目
西大橋駅6分 1,590万円51.4万円30.93㎡1R4階 / 15階建 東1984年73戸SRC
2025/06/06ダイアパレス堀江公園
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 1,700万円54.3万円31.33㎡1R2階 / 11階建 -1984年66戸SRC
2023/05/22ロータリーライフ四ツ橋
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 1,890万円62.3万円30.34㎡1R7階 / 10階建 南西1985年71戸SRC
2025/01/17ネオハイツ南堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 1,380万円40.2万円34.3㎡1DK2階 / 12階建 -1982年72戸SRC
2025/04/12あみだ池ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 1,790万円51.8万円34.56㎡1LDK6階 / 14階建 南1981年78戸SRC
2023/08/26ノバカネイチ四ツ橋
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 2,080万円51.9万円40.07㎡1LDK1階 / 12階建 南1984年61戸SRC
2023/05/22ノバ四ツ橋III番館
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 1,480万円41.4万円35.77㎡1DK5階 / 10階建 北1989年21戸RC
2024/02/23カルム南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 1,980万円42.8万円46.26㎡1LDK8階 / 11階建 北1982年51戸SRC
2025/05/07GSハイム西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 1,980万円47.2万円41.95㎡1LDK6階 / 11階建 西1980年56戸SRC
2025/05/31新町ダイアパレス2号館
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅2分 1,280万円37.7万円33.95㎡1LDK5階 / 7階建 -1981年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市西区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は大阪市西区の平均と比較して0.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名朝日プラザ西道頓堀
所在地大阪府大阪市西区南堀江二丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月1985年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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