朝日プラザ西道頓堀
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,890万円
47.0万円/㎡
1,304
1,695
2,086
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,086万円
42.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ西道頓堀
1,900万円(47.2万円/㎡)/ 6階 / 40.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(47.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/12 | 1,900万円 | 47.2万円 | 6階 | 40.23㎡ | 1DK | 南 |
2025/05/20 | 1,880万円 | 41.7万円 | 4階 | 45.12㎡ | 2K | 北 |
2025/01/09 | 2,300万円 | 57.2万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1R | 北東 |
2024/12/17 | 750万円 | 35.8万円 | 8階 | 20.97㎡ | 1R | - |
2024/11/01 | 1,000万円 | 47.7万円 | 4階 | 20.97㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
2024/09/23 | 1,180万円 | 39.1万円 | 10階 | 30.19㎡ | 2K | 北東 |
2024/08/19 | 1,500万円 | 39.8万円 | 1階 | 37.68㎡ | 1K | - |
2024/05/02 | 1,180万円 | 39.1万円 | 10階 | 30.19㎡ | 2LDK | - |
2024/03/14 | 900万円 | 48.7万円 | 7階 | 18.47㎡ | 1R | - |
2024/02/13 | 1,500万円 | 39.8万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1R | 北 |
2023/12/01 | 1,590万円 | 35.2万円 | 2階 | 45.12㎡ | 2K | 北 |
2023/11/25 | 780万円 | 42.2万円 | 10階 | 18.47㎡ | 1R | 東 |
2023/11/12 | 1,590万円 | 35.2万円 | 2階 | 45.12㎡ | 1LDK | 北 |
2023/09/27 | 1,690万円 | 37.5万円 | 2階 | 45.12㎡ | 1LDK | 北 |
2023/09/27 | 1,690万円 | 37.5万円 | 2階 | 45.12㎡ | 2K | 北 |
2023/09/24 | 1,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 45.12㎡ | 1LDK | 北 |
2023/09/15 | 810万円 | 43.9万円 | 10階 | 18.47㎡ | 1R | 東 |
2023/08/26 | 1,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 45.12㎡ | 2K | 北 |
2023/08/26 | 2,330万円 | 61.8万円 | 6階 | 37.68㎡ | 1R | 南 |
2023/05/22 | 1,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 45.12㎡ | 2K | 北 |
2023/04/22 | 1,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 45.12㎡ | 1LDK | 北 |
2022/10/11 | 690万円 | 33.6万円 | 9階 | 20.56㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(47.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/12 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 47.2万円 | 40.23㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
2024/06/14 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,590万円 | 51.4万円 | 30.93㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
2025/06/06 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,700万円 | 54.3万円 | 31.33㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
2023/05/22 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,890万円 | 62.3万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
2025/01/17 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,380万円 | 40.2万円 | 34.3㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | - | 1982年 | 72戸 | SRC |
2025/04/12 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
2023/08/26 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 2,080万円 | 51.9万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
2023/05/22 | ノバ四ツ橋III番館 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,480万円 | 41.4万円 | 35.77㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | RC |
2024/02/23 | カルム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,980万円 | 42.8万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 51戸 | SRC |
2025/05/07 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,980万円 | 47.2万円 | 41.95㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
2025/05/31 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市西区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(47.2万円)は大阪市西区の平均と比較して0.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+10.5%
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